Maison à vendre Enghien-les-bains (95880) 390 000 €

Description du bien

Maison de ville 4 pièces 73 m² iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Hyper centre Enghien-les-Bains, maison de ville de 75m2 environ avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ne ratez pas l'occasion d'avoir une maison en plein cOEur de ville. La maison est au calme, mais à 1 minute à pied de tous les commerces. La gare d'Enghien-les-Bains est à quelques minutes à pied. Un train toutes les 4 minutes en heure de pointe pour rejoindre Paris Gare du Nord. Lumineuse, la maison est composée au RDC d'un séjour, une cuisine aménagée, des rangements et wc. Au premier étage, se trouvent une grande chambre et une grande salle de bain. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres et des wc. Mieux qu'un appartement, venez visiter cette maison si centrale avec un extérieur ! Les fenêtres sont en double vitrage. La copropriété est en cours de création. Au total il y aura 7 lots. Chauffage individuel électrique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 73 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Consommation énergie primaire : 589 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.