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Maison à vendre Deuil-la-barre (95170) 327 600 €

4 pièces - 84 m²

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Description du bien

Maison 4 pièces 84 m² REFERENCE ANNONCE : M151 - Maison à vendre à Deuil-la-Barre (95170) en Val-d'Oise (95) : La maison des années 80 est mitoyenne d'un côté et se compose de 4 pièces de 84 m² construite sur un terrain de 373 m2. Son intérieur lumineux dispose principalement au rez-de-chaussée d'un séjour ouvrant sur un jardin, cuisine, douche avec WC. A l'étage, trois chambres, salles d'eau, WC. Le chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Côté stationnement, elle dispose de quatre places de parking et d'un garage. Les écoles sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, la gare Deuil-Montmagny est à proximité et on trouve les lignes de bus 337, 256, 356 et 13. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec Marianne SELLEM de notre office notarial au [Coordonnées masquées]. SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES 14 rue Carnot - 95330 DOMONT REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : M151 327 600 euros. 315 000 euros + Honoraires de négo. : 12 600 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 84 m² Prix du bien : 327600 € Prix du bien hors honoraires : 315000 € Honoraires TTC : 4 % soit 12600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Consommation énergie primaire : 170.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

84 m2
327 600 €
parking
Surface du terrain: 373 m2
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Deuil-la-barre (95170)

Nichée dans le Val-d'Oise, Deuil-la-Barre est un harmonieux mélange de tradition et de modernité, où 21 984 âmes trouvent un équilibre entre le charme architectural de ses résidences et le dynamisme de la vie urbaine. La démographie de la ville, principalement composée de cadres, profite d'un paysage urbain équilibré avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements, assurant une diversité des espaces de vie. Une part modérée de logements sociaux à 10 % reflète l'engagement de la ville envers l'inclusivité. La politique fiscale locale, marquée par des taux justes de taxe d'habitation et de taxe foncière, garantit que la qualité de vie est maintenue sans charges excessives. La ville est bien desservie par le Transilien H et les bus locaux, complétés par 1 km de pistes cyclables qui encouragent le transit écologique. Les poumons verts de la ville, avec 3 parcs et jardins, offrent des échappées sereines pour la détente et les loisirs. Des délices culinaires attendent dans ses 7 restaurants, répondant à une variété de goûts. L'infrastructure éducative, des maternelles aux collèges, est robuste, assurant le développement académique des jeunes résidents. Les besoins en soins de santé sont bien satisfaits par un réseau de généralistes et de spécialistes, soutenu par des pharmacies. Les options d'achat, des supermarchés aux boulangeries artisanales, enrichissent la vie quotidienne de la communauté. Bien que les installations cinématographiques soient attendues, la vie culturelle et sociale de la ville s'épanouit à travers ses autres commodités.
Une connectivité fluide via le Transilien H, les bus locaux et 1 km de pistes cyclables assurent des trajets faciles et favorisent le transport durable.
1 km de pistes cyclables offrent une alternative verte pour les trajets quotidiens et les balades de loisirs, soulignant l'engagement de la ville envers une vie durable.
3 parcs et jardins servent d'oasis verdoyantes, rehaussant l'attrait de la ville et fournissant des espaces pour la récréation et la détente.
7 restaurants variés répondent à tous les goûts, des délices locaux aux cuisines internationales, enrichissant le paysage gastronomique de la ville.
Un réseau éducatif complet, des maternelles aux collèges, favorise un environnement stimulant pour la jeunesse de la ville.
Un réseau de soins de santé bien établi, comprenant des généralistes, des spécialistes et des pharmacies, assure le bien-être de la communauté.
Une scène commerçante dynamique, des supermarchés aux boulangeries locales, répond aux besoins quotidiens et soutient le commerce local.

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