Description du bien
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ NATIIVE powered by efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme située à Colombes. Avec une surface de 85m², cette propriété de 4 pièces et 3 chambres offre de belles perspectives d'aménagement. Idéalement située à proximité du Transilien L et du Tramway T2, cette maison est parfaite pour les familles avec des enfants grâce à sa proximité avec l'école Léon Bourgeois, le collège Paparemborde et le lycée La Tournelle. Dotée d'un jardin de 175m², cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité. De plus, elle dispose de 2 places de stationnement extérieur, un véritable atout dans ce quartier prisé. Bien que l'état général soit à rénover, cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer une maison à votre image. Vous pourrez l'agrandir et même construire une deuxième maison en fond de parcelle. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel dans un environnement calme et familial. Des travaux sont à prévoir mais une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon pour vous et votre famille.
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
