SURFYN

Maison à vendre Colombes (92700) 415 000 €

4 pièces - 80 m²

9

Description du bien

Vous recherchez un appartement de standing dans un quartier en devenir à Colombes ? Au seine d'une résidence de 2021 à proximité immédiate d'un ilot de verdure, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, situé au 6ème étage, offre un environnement calme et lumineux grâce à une exposition sud avec une vue dégagée. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour de 22m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10m², une suite parentale de 16m2 avec sa salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Un cellier adjacent à l'appartement et un parking complète ce bien.Profitant d'un emplacement de choix, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare du Stade (ligne J), à 15 minutes des Courtilles (Métro13) et à proximité immédiate de l'arrêt du T1 Caillebotte et des commerces. Cet appartement en excellent état, doté de matériaux et prestations de qualité, est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien, se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. N'hésitez pas à les contacter !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 0667153119, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907 784 698

Les caractéristiques

80 m2
415 000 €
parking
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Colombes (92700)

Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.

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