SURFYN

Maison à vendre Clichy (92110) 756 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 78 m²

7

Description du bien

Maison 4 pièces 78 m² Rare sur le secteur, aux portes de paris (RER C - Métro lignes 13/14 _ BUS), nichée dans une impasse privative, au calme, venez découvrir cette maison de quatre pièces à rénover à fort potentiel d'évolution d'une surface d'environ 78M2. Au rez-de-chaussée : Après avoir traversé un patio de plus de 18M2 sans vis à vis permettant de profiter d'un extérieur loin du tumulte des boulevards, vous accéderez directement à un espace de vie (Cuisine/Salon/Séjour) de plus de 40M2 ainsi qu'à une salle de bain avec wc. Vous trouverez également à ce niveau un accès direct à une cave de plus de 20M2 parfaitement saine. A l'étage : Deux chambres, l'une avec mezzanine et l'autre avec un accès à une terrasse (environ 8M2), une salle d'eau et des WC séparés. En complément, une annexe mitoyenne à la maison d'environ 36M2 au sol avec son entrée privative, ouvre de belles perspectives pour faire évoluer ce bien selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement juste devant la maison afin de garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 10 lots. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le bien est présenté au prix de 756 000EUR honoraires inclus à charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par l'EI Philippe RAMEL disponible 7/7 au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Melun No 899 048 003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 78 m² Prix du bien : 756000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : REDRESSEMENT Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 314 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

78 m2
756 000 €
2 chambres
Année de construction: 1940
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Chauffage Individuel

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

En savoir plus sur Clichy (92110)

Clichy, vibrant carrefour des Hauts-de-Seine (92110), est une commune qui allie modernité et tradition au sein de l'agglomération parisienne. Avec ses 59 239 habitants et une moyenne d'âge de 36 ans, Clichy se caractérise par une forte densité de 20 287 habitants/km² sur 3,08 km², reflétant le dynamisme de la ville. Majoritairement composée d'appartements (98%), la ville offre également une part significative de logements sociaux (31%), témoignant d'une politique inclusive. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de RER, ainsi qu'une gare Transilien, facilitant les déplacements urbains et périurbains. Clichy est également dotée d'un réseau de pistes cyclables développé, encourageant les modes de transport doux. Les espaces verts, comme ses 8 parcs et jardins, offrent des oasis de tranquillité. La ville bénéficie d'une offre éducative complète, d'un réseau de santé dense et d'une vie culturelle animée par des restaurants et un cinéma. Les commerces variés et les hypermarchés enrichissent l'expérience résidentielle, faisant de Clichy un lieu de vie privilégié.
Une desserte exemplaire par le métro (lignes 13 et 14), le RER C, les tramways T3b, et la ligne L du Transilien, complétée par un vaste réseau de bus, assure une mobilité fluide et connectée.
Avec 15 km de pistes cyclables, Clichy promeut activement le vélo comme alternative de transport écologique et pratique.
Les 8 espaces verts de Clichy, véritables poumons de la ville, offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges.
La scène gastronomique de Clichy, avec ses 12 restaurants, reflète la diversité culinaire et l'effervescence de la ville.
Un réseau scolaire dynamique, de la maternelle au lycée, assure un cadre éducatif de qualité, renforcé par la proximité des universités.
Le secteur de la santé est bien représenté à Clichy, avec un large éventail de généralistes et spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant 16 grandes surfaces, témoigne du dynamisme économique de Clichy.
Le cinéma Pathé Gaumont Wepler, avec sa programmation diversifiée, est un haut lieu de la culture et du divertissement à Clichy.

Vente maison à proximité de Clichy (92110)

Signaler une erreur