Maison à vendre Bois-colombes (92270) 630 000 €

Description du bien

Iad France - Aurélie Brouaye (06 33 54 94 74) vous propose : Plongez dans l'opportunité unique de vivre dans un coin prisé de la ville, où chaque commodité est à portée de main : écoles, commerces, parcs et transports (Gares de Bois Colombes, les Vallées, ou encore Bécon les bruyères avec un accès à St Lazare en moins de 15 min avec la ligne L et J, ainsi que les lignes de bus ). Cette maison de ville n'est pas qu'un lieu de vie, c'est votre prochain coup de cOEur, caché derrière un portail sécurisé vous menant à une allée partagée et offrant intimité et tranquillité dans une petite copropriété sans les tracas des charges. Dès l'entrée, un SAS accueillant vous permet de vous délester des affaires du quotidien. La magie continue avec une cuisine spacieuse et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires et vos moments partagés. À côté, un salon cosy s'ouvre sur une petite terrasse verdoyante, vous offrant un petit espace extérieur en milieu urbain. L'escalier, un ouvrage d'art en chêne et fer forgé, vous mène vers l'intimité des deux spacieuses chambres lumineuses de l'étage dont une s'ouvrant sur un balcon privatif, promesses de nuits paisibles, avec tout le confort nécessaire, et une salle de douche moderne avec WC. Les espaces sont intelligemment utilisés pour inclure de nombreux rangements très fonctionnels, pensés pour répondre à toutes les exigences de la vie contemporaine. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire flexible, parfait comme bureau ou petite chambre avec sa salle de bain attenante faite de matériaux de qualité, ajoutant ainsi une touche de confort et d'indépendance. Cette maison n'est pas seulement un lieu à habiter, mais un espace à personnaliser, avec un potentiel énorme, y compris la possibilité de surélever pour encore plus d'espace. De plus la surface utile totale est de 113 m². Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire, n'attendez plus pour une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye EI (ID 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .