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Maison à vendre Bois-colombes (92270) 249 000 €

4 pièces - 1 Chambre - 49 m²

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Description du bien

En EXCLUSIVITÉ, dans une allée privée et sécurisée, à l'abris des regards plongez dans l'histoire de cette charmante maison de 4 pièces à rénover, nichée à Bois-Colombes. Une opportunité exceptionnelle s'offre aux investisseurs ou aux familles amoureuses des gros travaux de rénovation, sur une parcelle de 123m2. Au Rez-de-Chaussée : Un séjour chaleureux, agrémenté d'une charmante cheminée. Une spacieuse chambre principale de 12,4m2. Une pièce de 10m2 avec accès aux WC séparés. Un petit escalier menant à la salle de bains. Au premier Étage : Une chambre sous combles de 11,5m2. Au sous-sol : Une cave généreuse de 13m2, une cuisine de 11m2 ainsi qu'une pièce polyvalente de 8,75m2. A l'extérieur se trouve un petit jardin offrant un espace de détente privilégié. Le chauffage est individuel électrique pour un confort personnalisé. Allée sécurisée par un digicode pour la tranquillité d'esprit. Avec une taxe foncière de 547 euros, cette maison représente une opportunité à la fois économique et pratique. Les points forts de cette maison sont nombreux: Maison de charme coup-de-cœur avec un potentiel authentique, non mitoyenne, préservant votre intimité. Possibilité d'extension, offrant des perspectives d'aménagement. Beau potentiel après travaux, laissant libre cours à votre imagination. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 480 euros (4% + 3 000 euros du prix initial de vente.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3920€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR

Les caractéristiques

49 m2
249 000 €
1 chambre
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Radiateur Electrique Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Bois-colombes (92270)

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Des connexions optimales avec les lignes J et L du Transilien, facilitant l'accès à la capitale et aux environs, renforcent l'attractivité de Bois-Colombes.
La ville aspire à développer son réseau cyclable, promouvant un mode de vie sain et écoresponsable.
Les parcs de Bois-Colombes, véritables poumons verts, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, essentiels dans le rythme urbain.
Une offre culinaire variée attend les gourmets, avec une sélection de restaurants qui témoigne de la diversité et de la convivialité de la ville.
Bois-Colombes mise sur l'éducation avec un large choix d'établissements, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La ville est équipée pour répondre aux besoins de santé de ses habitants, avec une offre complète de services médicaux.
Le dynamisme commercial se ressent à travers les supermarchés et boutiques locales, facilitant le quotidien des résidents.
Le cinéma Jean-Renoir, centre culturel de la ville, propose une programmation riche pour tous les cinéphiles.

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