Description du bien
Maison 4 pièces 65 m² 92220 Bagneux - Centre-Ville - Maison 2/3 Chambres - Calme & Lumineuse - Agencement - Extérieur Canopia Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle de 65 m² Loi Boutin (80 m² au sol), située dans un quartier calme et sécurisé DAMPIERRE. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m² (orienté Sud) avec accès direct sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec W.C. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau. Un espace extérieur de 15 m² et une cave complètent la propriété. Accès facile à Paris (15' en voiture), 20' à pied / 15' en bus du RER B et du métro 4 Lucie-Aubrac, station Vélib', et nombreux Bus. Proximité immédiate des commerces, restaurants, marché local Dampierre, supermarchés et des écoles. À visiter rapidement ! Surface : 65 m² Prix du bien : 375000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Consommation énergie primaire : 566 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Bagneux (92220), perle des Hauts-de-Seine, se révèle comme un concentré de vie urbaine et de convivialité. Cette commune animée, forte de ses 40 936 résidents, tisse son identité autour d'une communauté diverse, majoritairement composée d'employés et d'ouvriers, soulignant la richesse humaine de la ville. S'étendant sur 4,19 km², Bagneux affiche une densité impressionnante, reflétée par une majorité d'appartements (89%) et une offre conséquente de logements sociaux (55%), garantissant l'inclusivité résidentielle. La mobilité y est facilitée par des axes de transport majeurs, dont la ligne de métro 4 et le RER B, reliant Bagneux à l'effervescence parisienne. Les espaces verts y sont des îlots de tranquillité, avec 7 parcs et squares invitant à la détente. La ville s'engage en faveur de l'éducation avec un réseau d'établissements scolaires complets et promeut la santé à travers un solide maillage médical. Les lieux culturels, tels que le théâtre Victor Hugo, et les commerces locaux enrichissent le quotidien, faisant de Bagneux un cadre de vie dynamique et solidaire.
Une infrastructure de transport intégrée avec la ligne de métro 4, le RER B et une connectivité renforcée par la ligne de métro 13, assurant une accessibilité optimale.
Bagneux encourage la mobilité douce avec ses aménagements cyclables, promettant des trajets verts au sein de la ville.
Les espaces verts, coeurs battants de Bagneux, offrent des respirations urbaines où nature et loisirs se rencontrent.
La scène culinaire de Bagneux, avec ses divers restaurants, est un reflet de la vie locale, offrant des saveurs pour toutes les papilles.
Un parcours éducatif riche depuis la maternelle jusqu'au lycée, Bagneux place l'éducation au centre de son projet de ville.
Avec un réseau de santé accessible, Bagneux veille au bien-être de ses habitants, des généralistes aux spécialistes.
Le commerce de proximité à Bagneux, notamment ses supermarchés et petites boutiques, tisse le lien social et économique de la ville.
Le théâtre Victor Hugo, espace culturel emblématique, enrichit la vie artistique de Bagneux, en attendant de futures installations cinématographiques.
