SURFYN

Maison à vendre Asnieres-sur-seine (92600) 520 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 82 m²

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Description du bien

92600 ASNIERES sur SEINE - 5min METRO Ligne 13 - MAISON de 82 m2 – 4 PIECES / 2 CHAMBRES + BUREAU/CHAMBRE BEBE – TERRASSE - SOUS-SOL AMENAGE – CAVE - SANS VIS A VIS - TRES CALME MAISON des années 40 de 110m2 au sol (82m² en pondéré) sur 3 niveaux, avec un espace extérieur clos (39m²), située en retrait de la rue, dans un environnement résidentiel, familial et calme. RdC : Entrée bénéficiant d'un espace véranda fermé, séjour de 24m² semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 9m², l'ensemble offrant une pièce de vie de 33m² faisant face à l'espace extérieur et bénéficie de 3 fenêtres en tout. A cet étage, une salle de douche avec WC. Au 1er étage : 2 chambres (11.71m² et 10.51m²), un bureau / chambre bébé (7.16m²), un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale en recréant la salle de bain qui existait auparavant. Au sous-sol : espace aménagé, carrelé et chauffé de 20m² avec fenêtres et accès direct à l'espace extérieur – utilisé en partie en buanderie actuellement. Cave de 12m² Proche de toutes commodités : à 5min à pieds du métro Les Agnettes (L13), 6min en vélo de la gare de Bois-Colombes (Ligne J, direct Saint Lazare en 9min) et des commerces réputés de la rue des Bourguignons (enseigne BIO, 100% Vrac, supermarché..), écoles (de la crèche au lycée), square, sports (tennis Club d'Asnières) à 5min. EQUIPEMENTS : chaudière au gaz de 2013, toiture et isolation de 2018, cuisine de 2019, ravalement fin 2021, électricité 2018/19 Taxe foncière: 1007€ Energie (EDF + GAZ) : environ 220€/mois Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien, contactez Cécile COMBE par téléphone ou par email : *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sophie Reboux, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°910573955 Ref annonce : 150311 Nom du négociateur : Reboux Sophie Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

82 m2
520 000 €
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Asnieres-sur-seine (92600)

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En savoir plus sur Asnieres-sur-seine (92600)

Asnières-sur-Seine (92600), une ville dynamique des Hauts-de-Seine, incarne l'alliance parfaite entre vie citadine et espaces verts, avec un jeune coeur battant proche de Paris. Sa population de 83 844 habitants profite d'un réseau de transport étendu, facilitant l'accès à la capitale et à l'Île-de-France, incluant le tramway T1 et les métros 13 et 15. La ville s'engage pour le développement durable avec ses 7 km dédiés aux cyclistes. Les parcs et jardins, dont le parc Robinson, sont des havres de paix pour les résidents. Asnières-sur-Seine est riche culturellement et socialement, avec une variété de restaurants, de bars, et un système éducatif complet. Le cinéma Alcazar et une diversité de commerces animent la vie locale, tandis que le secteur médical est bien représenté, assurant le bien-être de la communauté.
Une mobilité optimisée grâce au tramway T1, aux métros 13 et 15, au dense réseau de bus, et à des infrastructures comme les gares ferroviaires, garantissant une connectivité sans faille.
La ville encourage le cyclisme avec 7 km d'aménagements, promouvant un mode de vie sain et écologique.
Les 11 espaces verts d'Asnières-sur-Seine, tels que le parc Robinson, offrent des bulles d'oxygène urbain, idéales pour la détente et les loisirs.
Avec 31 restaurants et 8 bars, Asnières-sur-Seine propose un éventail culinaire riche, reflétant la diversité et la dynamique de la ville.
L'offre éducative, des crèches aux lycées, souligne l'importance de l'éducation, avec des structures adaptées à chaque étape du parcours scolaire.
Un réseau de santé complet avec 55 généralistes, 47 spécialistes et 31 pharmacies assure un accès aux soins pour tous.
Le commerce est florissant avec 24 supermarchés, des boulangeries, boucheries, et banques, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Le cinéma Alcazar enrichit la vie culturelle avec une sélection de films pour tous les goûts, des œuvres indépendantes aux blockbusters.

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