Maison à vendre Argenteuil (95100) 369 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 110 m²

Description du bien

Située à Argenteuil quartier Orgemont, cette belle maison jumelée (d'un coté) bénéficie d'un emplacement au calme et proche des commodités telles que les écoles, commerces et accès autoroute. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus à 3 mn. De plus, l'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.À l'intérieur, la maison de 110 m² offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée avec une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine équipée 12m², des toilettes et un cellier. À l'étage, on retrouve 3 chambres de 10m², 11m², et une de 16m² avec balcon, une salle de bain et WC séparé. L'aménagement soigneusement pensé inclut des équipements tels que l'accès PMR, interphone, fibre, et les pièces sont lumineuses avec un balcon et terrasses offrant des espaces de détente confortables et sans vis-à-vis.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 260 m² comprenant un jardin avec terrasses avant et arrière, offrant des espaces de vie extérieurs très agréables. Les 3 places de parking, dont un garage de 20m², offrent une facilité de stationnement appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Les caractéristiques

110 m2
369 000 €
3 chambres
parking
Année de construction: avant 1960
Surface du terrain: 260.000000 m2
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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C
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E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

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