SURFYN

Maison à vendre Argenteuil (95100) 369 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 110 m²

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Description du bien

IMOP vous propose cette maison mitoyenne de 5 pièces dans les hauteurs d'Argenteuil (quartier d'Orgemont) située à 15 min à pied de la gare d'Argenteuil (Ligne J direct st Lazare). Proche des commodités et des écoles. Vue sur la Tour Eiffel et de la Défense !! Edifiée sur un terrain de 260m², vous serez séduit par une surface de 110m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande entrée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger (40m²) avec ouverture sur terrasse et jardin, une cuisine séparée et équipée avec vue sur jardin, WC. Au premier étage : vous trouverez un palier desservant 3 chambres (16,11,10m²), un WC séparé et une salle d'eau avec baignoire et douche. Un jardin avec terrasse de 20 m² ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Chaudière gaz de Viessmann révisée récemment. Ce bien saura vous séduire par la qualité des matériaux et finissions, aucun travaux à prévoir ! Taxe foncière : 1300 € A VISITER RAPIDEMENT ! Ce bien vous est présenté en par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Les caractéristiques

110 m2
369 000 €
3 chambres
parking
Année de construction: avant 1960
Surface du terrain: 260.000000 m2
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

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