SURFYN

Maison à vendre Vanves (92170) 389 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 59 m²

6

Description du bien

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE A proximité du Transilien N (gare de Vanves-Malakoff, 5 min de Paris), laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces exposée nord-ouest de 60 m² à VANVES (92170). Son intérieur propose deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Pour une solution de stockage supplémentaire, cette maison possède une cave. Cette maison est aussi équipée de volets pliants. C'est un bien mitoyen construit en 1930. Il va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff ainsi que deux stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13 - et Corentin Celton - ligne 12) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vanves de même que sur deux bibliothèques, quatre bassins de natation, trois tennis et un théâtre à proximité. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois supérettes sont également accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs. Elle est proposée à l'achat pour 389 000 euros. Le prix net est de 370 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière G uy Hoquet VANVES pour plus de renseignements sur cette propriété à vendre à VANVES. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine Rauline (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les caractéristiques

59 m2
389 000 €
2 chambres
parking
Année de construction: 1930
Cave
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Vanves (92170)

Nichée aux portes de Paris, Vanves est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son charme et sa convivialité. Avec ses 27 846 résidents, Vanves offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une ambiance de village en pleine métropole. La proximité des gares de Vanves - Malakoff et de Clamart, ainsi que des stations de métro, assure une mobilité aisée vers le cœur de Paris et les communes avoisinantes. La ville est un havre de paix avec ses espaces verts soigneusement aménagés, invitant à la détente et aux loisirs en famille. Le tissu urbain, dominé par les appartements, intègre une offre de logement social significative, favorisant la diversité et l'inclusion. Vanves brille par son dynamisme culturel, illustré par son théâtre et sa salle de cinéma, et sa vie locale animée par des restaurants accueillants et des commerces variés. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, forment un pilier éducatif solide pour les jeunes Vanvéens, contribuant à faire de la ville un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, comprenant la ligne N du Transilien et les lignes 12 et 13 du métro, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Vanves encourage les déplacements doux et la pratique du vélo au quotidien.
Les espaces verts de Vanves, dont le Parc Frédéric Pic et le square Marivel, offrent des écrins de nature pour la détente et les loisirs en plein air.
Une offre culinaire variée avec 4 restaurants, proposant des spécialités diverses pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau scolaire complet, assurant un parcours éducatif de qualité, de la petite enfance au lycée, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un accès facilité aux soins avec un réseau dense de professionnels de santé, garantissant le bien-être des habitants.
Une vie commerciale riche, avec des supermarchés et des boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Vanvéens.
Le Théâtre de Vanves, espace culturel phare, enrichit la vie locale avec une programmation variée, incluant cinéma et spectacles.

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