SURFYN

Maison à vendre Sannois (95110) 337 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 57 m²

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Description du bien

SANNOIS, VAL D'OISE (95) : En exclusivité - Proche centre-ville, toutes commodités, écoles et commerces, jolie meulière de 3 pièces principales - 57 m² habitables (82 m² de surface au sol) + sous-sol total + dépendances - Parcelle de 343 m². Cette maison individuelle avec travaux se compose ainsi : Rez-de-chaussée : avec belle hauteur sous plafond (275 cm), entrée, séjour lumineux, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. 1er étage : combles aménagés avec palier, chambre (20 m² au sol), salle de bains, WC séparés avec espace rangement. Sous-sol total : garage, buanderie, espace avec fenêtre (idéal télétravail). Dépendances : 2 abris de jardin. Vous exercez une profession libérale ou êtes artisan ? Cette maison est faite pour vous : possibilité d’installer vos bureaux ou cabinet au sous-sol ou dans la dépendance. Plusieurs stationnements et espaces de stockage de matériel. 2 accès voitures (rue et impasse). Ecoles publiques alentours : maternelle Anne Frank (50 m), Carnot ou Orangerie, élémentaire Jules Ferry (400 m), Belle Etoile ou Henri Dunant (à voir en mairie, affectation selon effectifs). Collège de secteur Jean Moulin (1.3 km), lycée Van Gogh (1.5 km). Groupe scolaire privé Notre Dame-Sainte Famille à 300 m (de la maternelle au lycée). Nombreux établissements professionnels alentours : FERRANDI Saint-Gratien, GARAC Argenteuil, etc. Proche accès autoroute A15 (les portes de Paris sont à 13 km). A 1,1 km de la Gare de Sannois permettant de relier Paris en 21 minutes (Saint-Lazare - ligne J). A un arrêt de la gare d'Ermont-Eaubonne (env 2 km) pour connexions ligne H (Gare du Nord 19 min) et RER C (Porte de Clichy 18 min, Porte Maillot 24 min, etc). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette jolie meulière construite en 1934. Le potentiel est là. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez-moi au [Coordonnées masquées] et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/legoffcueff (réf. 550563 )

Les caractéristiques

57 m2
337 000 €
2 chambres
parking
Année de construction: 1934
Surface du terrain: 343.000000 m2
Sous-sol total
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Sannois (95110)

Nichée dans le charmant département du Val-d'Oise, Sannois se démarque par son ambiance conviviale et sa riche histoire. Avec une population de 26 559 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Les rues de Sannois s'animent de son patrimoine architectural varié, allant des maisons traditionnelles aux immeubles modernes, créant un paysage urbain harmonieux et accueillant. Les espaces verts, les installations culturelles et les services de proximité contribuent à la qualité de vie des Sannoisiens, faisant de cette commune un lieu privilégié où il fait bon vivre.
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Consciente de l'importance de la mobilité douce, Sannois a aménagé plus de 7,7 km de pistes et bandes cyclables, encourageant ses habitants à adopter des modes de déplacement plus verts et sains.
Les espaces verts de Sannois sont de véritables havres de paix, offrant aux résidents et visiteurs des lieux de détente et de loisirs avec ses 3 parcs et jardins soigneusement entretenus, qui témoignent de l'engagement de la ville en faveur de l'environnement.
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L'offre éducative à Sannois est complète, avec des établissements d'enseignement allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurant un parcours éducatif de qualité pour les jeunes de la ville.
Les résidents de Sannois bénéficient d'un accès aisé aux soins médicaux avec une vaste gamme de services de santé, incluant médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Le dynamisme commercial de Sannois se reflète dans ses nombreux commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques de proximité, offrant aux habitants et visiteurs une expérience d'achat riche et diversifiée.
Bien que Sannois ne dispose pas de son propre cinéma, les amateurs de film trouveront leur bonheur dans les salles des villes avoisinantes, facilement accessibles grâce aux bons réseaux de transport.

Vente maison à proximité de Sannois (95110)

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