Maison à vendre Paris 2e (75002) 725 000 €

Description du bien

Quartier de Montorgueil à seulement 2 minutes à pied du métro, cet appartement exceptionnel de 63m2 est situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, au sein d'un immeuble historique datant de 1701, d’où son charme authentique à la propriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 35m2, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée. Bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3m10 mettant en valeur les poutres apparentes, il profite d’un puits de lumière constant grâce aux fenêtres sous toiture et velux, ajoutant du caractère à cet espace atypique. Il est également possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins. La propriété offre une accessibilité optimale aux transports en commun et est idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités nécessaires à la vie quotidienne, tels que des marchés, des restaurants, des boutiques et divers services. Cette opportunité rare vous permet de vous offrir la possibilité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Des travaux de modernisation et de personnalisation peuvent être envisagés pour sublimer cet espace selon vos préférences et créer un véritable bijou en ce lieu d'exception.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 725 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991