SURFYN

Maison à vendre Paris 20e (75020) 397 000 €

3 pièces - 57 m²

5

Description du bien

Situé rue d'Hautpoul et proche de la rue Petit et de l'allée Darius Milhaud, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, écoles, du métro Ourcq (ligne 5) qui se trouve à seulement 3 minutes et le Parc des Buttes-Chaumont à moins de 5 minutes. Chauffage individuel et charges maitrisées dans une petite copropriété très agréable avec courette fermée et fleurie avec grand local vélo sécurisé. L'appartement impeccable présente de jolis volumes, est traversant, ce qui le rend lumineux. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour, d'une grande cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il dispose également d'une cave de 4m2 pour davantage de rangements. Egalement équipé d'une connexion internet en fibre optique. Fenêtres très récentes et stores électriques avec fermeture centralisée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 397 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104

Les caractéristiques

57 m2
397 000 €
Cave
Fibre optique

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Paris 20e arrondissement (75020)

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

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