SURFYN

Maison à vendre Paris 18e (75018) 735 000 €

3 pièces - 55 m²

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Description du bien

Dans un immeuble Art Déco charmant, ravalé, appartement d'exception de 55m2 habitable, 53 m2 carrez, en dernier étage avec 2 extérieurs. Parties communes impeccables. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, seul à l'étage, coup de coeur pour cet appartement en parfait état avec aménagement menuiserie de très bonne qualité sur mesure, décoré Roche Bobois. Il comprend un grand séjour salle à manger avec balcon, une cuisine attenante aménagée, une chambre au calme complet vue verdoyante avec salle de bain, dressings et rangements sur mesure, une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau buanderie, un cellier, une terrasse sans aucun vis à vis à l'arrière de la copropriété. Une cave. A deux pas de la très sollicitée place St Ferdinand et de tous ses commerces, métro ligne 1 Argentine, proche Arc de Triomphe, Ternes. Aucun travaux. A visiter sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 735 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Chloé SAUTEREAU, Tél. : 0626233344, E-mail : chloe.sautereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 812 787 364

Les caractéristiques

55 m2
735 000 €
Cave
Terrasse
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Paris 18e arrondissement (75018)

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La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (2, 4, 12, 13) reliant le quartier aux principaux points d'intérêt de la ville, facilitant ainsi la mobilité des résidents et des visiteurs.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 18ème promeut les déplacements écologiques, s'intégrant dans une démarche de ville durable.
Les espaces verts, tels que le Square Louise Michel, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
La scène gastronomique est variée, allant des bistros traditionnels aux cuisines du monde, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec de nombreux établissements scolaires répondant aux besoins des familles.
Les services de santé sont bien représentés, assurant un accès aux soins de qualité pour tous les habitants.
Les rues commerçantes, comme la rue des Abbesses, offrent une expérience de shopping unique, mêlant boutiques de créateurs et commerces traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Studio 28, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation diversifiée pour les cinéphiles.

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