SURFYN

Maison à vendre Paris 14e (75014) 650 000 €

3 pièces - 70 m²

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Description du bien

Bel appartement de 70 m² de trois pièces avec une loggia-terrasse de 14 m² donnant sur un jardin exposé à l’ouest. L'intérieure très bien agencé comprend un salon, une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle de bain avec toilettes, un WC séparé, des rangements intégrés et une cave.Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement présente un excellent potentiel de rénovation pour personnaliser votre intérieur.Vous avez la possibilité d'installer une véranda pour agrandir votre espace intérieur.Idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris, entre Denfert-Rochereau et le Parc Montsouris, il offre une proximité pratique avec les transports en commun, les commerces et les restaurants.De plus, les travaux de rénovation énergétique ont été votés et payés, un atout indéniable pour faciliter votre projet immobilier.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203

Les caractéristiques

70 m2
650 000 €
Cave
Terrasse
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Paris 14e arrondissement (75014)

Le 14ème arrondissement, caractérisé par son ambiance villageoise et ses espaces verts, est un lieu de vie privilégié au sud de Paris. Il est célèbre pour la Tour Montparnasse, le quartier Daguerre, et le cimetière du Montparnasse. Avec 135 592 habitants sur 5,64 km², il offre une densité de vie confortable. Les résidences principales sont majoritaires, reflétant une population stable et diversifiée. Les parcs tels que le Parc Montsouris contribuent à la qualité de vie, faisant de cet arrondissement un espace vert en plein cœur de la ville.
La desserte en transports en commun est dense avec les lignes de métro 4, 6, 12, et 13, facilitant les déplacements à travers Paris et rendant le 14ème facilement accessible.
Avec 14 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut la mobilité douce, s'alignant sur les objectifs de développement durable de la ville.
Le Parc Montsouris est un exemple des nombreux espaces verts qui offrent des oasis de tranquillité et de loisirs au sein de l'arrondissement.
La scène culinaire est riche et variée, offrant une gamme de cuisines qui reflète la diversité culturelle de l'arrondissement.
L'offre éducative est complète, avec une variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, enrichissant le tissu communautaire.
Les services médicaux, y compris les hôpitaux et les cliniques, assurent un accès complet aux soins de santé pour les résidents.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue Daguerre, proposent une expérience de shopping unique, alliant commerces traditionnels et boutiques modernes.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Alésia, enrichissent la vie culturelle du quartier, offrant des programmations pour tous les goûts.

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