SURFYN

Maison à vendre Paris 12e (75012) 276 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 50 m²

12

Description du bien

Amarrée le long du port de l'Arsenal, cette adorable péniche avitailleur de 16m de long x 3.50m de large, datant de 1965 a été extrêmement bien repensée et parfaitement réhabilitée : elle profite d'un espace de vie confortable et de deux terrasses plein ciel.On entre sur la timonerie avec banquette intégrée et son poste de pilotage, en contre-bas une première chambre lumineuse.L'espace à vivre est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout profitant de très grandes ouvertures dont un ouvrants de toit avec accès à la grande terrasse en bois de 13m2. Dans le prolongement, se développe l'espace nuit avec une chambre jouissant d'un extérieur , une salle de douche avec toilette. A l'arrière de la péniche se trouve une deuxième terrasse en bois de 5,30m2 avec poste de pilotage.Ce cadre de vie idyllique et tourné vers les élégants immeubles haussmanniens avec ses terrasses et ses nombreuses ouvertures sur le Canal Saint Martin procure instantanément une sensation d'apaisement et appelle à la contemplation ! Carénage juin 2020, et attestation de conformité des installations d'assainissement.Moteur Peugeot indenor de 110CV et propulseur d'étrave. Loyer d'emplacement (COT) catégorie E: 800€ environ par mois.Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCHMétro : BastilleContact : Flavie 06 18 08 66 31RSAC : 753 302 892 Paris Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Les caractéristiques

50 m2
276 000 €
2 chambres
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Paris 12e arrondissement (75012)

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

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