SURFYN

Maison à vendre Paris 10e (75010) 779 000 €

3 pièces - 76 m²

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Description du bien

Situé dans le dynamique 10e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'une localisation convoitée offrant un accès facile aux transports en commun (métro, bus, train) ainsi qu'à diverses commodités telles que des établissements scolaires, une crèche, et des commerces. Sécurisé par un interphone et un digicode, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un confort optimal.L'exposition nord-est et sud-est confère une luminosité agréable à l'appartement, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.D'une surface habitable de 76 m², ce lumineux appartement situé au 4ème étage se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC indépendant. Un dégagement doté de dressings/placards offre un espace de rangement appréciable. Un vrai potentiel d'aménagement pour une vie confortable et fonctionnelle dans un quartier prisé de la capitale. Une cave complète ce bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 779 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 0622241421, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556

Les caractéristiques

76 m2
779 000 €
Cave

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Paris 10e arrondissement (75010)

Le 10ème arrondissement, dynamique et diversifié, s'étire le long du Canal Saint-Martin, offrant un cadre de vie pittoresque. Avec environ 86 472 habitants répartis sur 2,89 km², il présente une mosaïque de cultures et de communautés. Le quartier est réputé pour sa vie nocturne, ses cafés au bord de l'eau et ses espaces verts comme le Jardin Villemin. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, traduisant un arrondissement vivant et accueillant. Les gares du Nord et de l'Est, véritables portes d'entrée de Paris, soulignent son rôle central dans la mobilité urbaine.
La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.

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