SURFYN

Maison à vendre Colombes (92700) 676 000 €

3 pièces - 81 m²

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Description du bien

Cet appartement de 81m² offre un cadre de vie idéal. Niché dans un quartier prisé, il bénéficie d'une proximité avec les commodités indispensables au quotidien telles que les écoles, les transports en commun.Il dispose d'une splendide terrasse de 48m² pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une place de parking couverte est mise à votre disposition pour un stationnement sécurisé et pratique.Ce bien, moderne et pratique, se compose de 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, comprenant 2 chambres et un espace de vie de 45m2. De plus, la présence de 2 toilettes facilitera la vie quotidienne. Construit en 2019, ce bien bénéficie des dernières normes et équipements, tels qu'un ascenseur et un accès pour les personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode et le bien est également équipé de la fibre pour une connexion internet ultra rapide. Son exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 676 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 0782753842, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681

Les caractéristiques

81 m2
676 000 €
parking
Terrasse

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Colombes (92700)

Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.

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