Description du bien
Située dans le quartier familial et très recherché du Petit Chambord, à proximité des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette belle maison lumineuse et entièrement rénovée en 2023 de 70 m² habitables (82 m² au sol) Baignée de lumière grâce à son exposition EST/OUEST et se trouvant dans une rue pavillonnaire calme, cette maison vous offrira tout le confort nécéssaire. Au rez-de-chaussée : un séjour de 21m² avec cuisine ouverte aménagée de 5m² et accès à une véranda très lumineuse de 19m² (chauffée et équipée d'un système d'ombrage automatisé) donnant sur un jardin paysagé très bien entretenu, un wc indépendant avec lave-mains A l'étage : un palier desservant deux chambres, l'une d'entre elle mesure 14m², la seconde est une pièce de 8m² avec une mezzanine de 12m² au sol, une salle de bains. La maison est édifiée sur un sous sol partiel et un terrain de 131m². INFORMATIONS : - Chaudière gaz - Fenêtres double vitrage - Volets électriques - Système d'alarme - Lumières extérieures - Taxe foncière : 829 Euros - Grande cabane de jardin - Ravalement 3 façades fait en 2018 N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question et que vous souhaitez programmer une visite
Bourg-la-Reine, perle des Hauts-de-Seine (92340), se révèle comme un havre de paix urbain avec son charme provincial et ses rues accueillantes. Cette ville de 21 050 habitants se caractérise par une vie communautaire riche, soutenue par une population majoritairement composée de cadres. L'architecture y est harmonieuse, mêlant habilement maisons de charme et résidences modernes, avec un engagement notable en faveur du logement social (17%). La desserte exceptionnelle par le RER B place les résidents à un carrefour de mobilité, facilitant les escapades parisiennes autant que les trajets quotidiens. Malgré un réseau de pistes cyclables en développement, la ville s'engage pour la mobilité douce avec des initiatives vertes. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des bulles de nature pour une respiration urbaine. Avec une sélection intime de restaurants, un tissu scolaire complet et un réseau de santé dense, Bourg-la-Reine est une invitation à la vie de quartier, enrichie par un dynamisme commercial et l'absence de cinéma, compensée par une vie culturelle locale vivante.
Au cœur du réseau francilien, la gare de Bourg-la-Reine est une véritable porte d'entrée vers la capitale, offrant des liaisons rapides et fréquentes via le RER B. Cette connectivité est complétée par une multitude de lignes de bus, tissant une toile de mobilité à travers la ville et au-delà.
Bien que le développement des infrastructures cyclables soit en cours, Bourg-la-Reine s'efforce d'améliorer les itinéraires pour les cyclistes, promettant une expérience de pédalage plus sûre et plus agréable dans un avenir proche.
Les poumons verts de Bourg-la-Reine, bien que modestes en nombre, sont des écrins de biodiversité et de tranquillité, parfaits pour les loisirs en plein air et les moments de détente.
La ville offre une gastronomie variée dans ses quelques restaurants, où les saveurs locales et internationales se rencontrent pour le plaisir des gourmets.
De la maternelle au lycée, Bourg-la-Reine présente un parcours éducatif complet, ancré dans l'excellence et l'innovation pédagogique.
Avec un réseau de santé robuste, la ville assure un accès aux soins médicaux de premier ordre, grâce à ses nombreux praticiens et pharmacies.
Le cœur commercial de Bourg-la-Reine bat au rythme de ses nombreux commerces, des grandes enseignes aux boutiques indépendantes, offrant une expérience d'achat riche.
En l'absence de cinéma, les résidents se tournent vers les événements culturels locaux et les salles environnantes pour leurs divertissements cinématographiques.
