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Maison à vendre Bois-colombes (92270) 445 000 €

3 pièces - 75 m²

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Description du bien

BOIS-COLOMBES EN EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et récente, au cœur de l'éco-quartier Pompidou-Le Mignon, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux qui offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au calme, au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation idéale.En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie ouvert et convivial de près de 30m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Les deux grandes chambres à coucher de 13 et 14 m² sont bien proportionnées et offrent un refuge paisible pour se reposer et se détendre. La salle de bain fonctionnelle est dotée d'une fenêtre laissant pénétrer la lumière naturelle.On aime tout particulièrement le balcon pour les apéros au soleil et le DPE C garant d'une bonne isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée.Deux places de parking sont disponibles à l'achat en sus du prix (25000€). Idéalement situé proche des écoles, des commerces, des transports et du Parc Pompidou, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et familiale du quartier de la résidence.Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien ! NOUS SOMMES OUVERTS A L'INTER-CABINET ! Contactez-nous sans plus tarder pour une visite dès maintenant !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 413 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

Les caractéristiques

75 m2
445 000 €
parking
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Bois-colombes (92270)

Bois-Colombes (92270) se révèle comme une perle des Hauts-de-Seine, conjuguant harmonieusement sérénité et dynamisme aux portes de Paris. Avec 28 841 résidents et une moyenne d'âge de 37 ans, cette ville témoigne d'un cadre de vie idyllique pour les familles et les professionnels. Sa densité urbaine de 15 021 habitants/km² est équilibrée par une architecture diversifiée, mêlant maisons traditionnelles (22%) et appartements modernes (78%), soutenue par une politique de logement social active (17%). Les liaisons ferroviaires via les lignes J et L du Transilien garantissent une excellente mobilité. Bien que les infrastructures cyclables soient limitées, les espaces verts comme les 3 parcs municipaux offrent des échappées bucoliques. La scène gastronomique locale, les structures éducatives complètes et le réseau de santé dédié contribuent à la qualité de vie. Le cinéma Jean-Renoir enrichit l'offre culturelle, faisant de Bois-Colombes un lieu de résidence privilégié.
Des connexions optimales avec les lignes J et L du Transilien, facilitant l'accès à la capitale et aux environs, renforcent l'attractivité de Bois-Colombes.
La ville aspire à développer son réseau cyclable, promouvant un mode de vie sain et écoresponsable.
Les parcs de Bois-Colombes, véritables poumons verts, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, essentiels dans le rythme urbain.
Une offre culinaire variée attend les gourmets, avec une sélection de restaurants qui témoigne de la diversité et de la convivialité de la ville.
Bois-Colombes mise sur l'éducation avec un large choix d'établissements, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La ville est équipée pour répondre aux besoins de santé de ses habitants, avec une offre complète de services médicaux.
Le dynamisme commercial se ressent à travers les supermarchés et boutiques locales, facilitant le quotidien des résidents.
Le cinéma Jean-Renoir, centre culturel de la ville, propose une programmation riche pour tous les cinéphiles.

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