SURFYN

Maison à vendre Bagneux (92220) 345 000 €

3 pièces - 63 m²

6

Description du bien

Situé dans le quartier dynamique du Centre Ville, ce bijou de 63 m² vous invite à la détente et à la convivialité, à deux pas de tout ce dont vous pourriez avoir besoin : boutiques, marché, restaurants, crèches et écoles, accès direct aux transports en commun et espaces verts.? Votre nouveau chapitre commence ici : Séjour spacieux : avec ses 30.63 m², le salon s'ouvre sur une cuisine moderne, conçue pour les fins gourmets et les soirées inoubliables. Chambres sereines : 2 chambres, où le rêve et le repos prennent tout leur sens, offrent l'intimité et le calme nécessaires après une journée bien remplie. Terrasse ensoleillée : la terrasse de 11.28 m² orientée sud devient votre salon extérieur privé pour des matinées paisibles ou des soirées sous les étoiles. Cave personnelle : un espace de stockage sécurisé pour vos affaires les plus précieuses ou pour une collection de vins en devenir.? Plus de soucis de stationnement : Profitez de l'option d'acquérir une place de parking privée – une rareté appréciée dans ce secteur prisé.? Prêt à visiter? : Contactez-nous pour une visite.Votre nouvelle vie vous attend – Réalisez-la avec cet appartement exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez Laure AGABABIAN, votre conseillère dédiée, prête à vous ouvrir les portes de votre futur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816

Les caractéristiques

63 m2
345 000 €
parking
Cave
Terrasse

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Bagneux (92220)

Bagneux (92220), perle des Hauts-de-Seine, se révèle comme un concentré de vie urbaine et de convivialité. Cette commune animée, forte de ses 40 936 résidents, tisse son identité autour d'une communauté diverse, majoritairement composée d'employés et d'ouvriers, soulignant la richesse humaine de la ville. S'étendant sur 4,19 km², Bagneux affiche une densité impressionnante, reflétée par une majorité d'appartements (89%) et une offre conséquente de logements sociaux (55%), garantissant l'inclusivité résidentielle. La mobilité y est facilitée par des axes de transport majeurs, dont la ligne de métro 4 et le RER B, reliant Bagneux à l'effervescence parisienne. Les espaces verts y sont des îlots de tranquillité, avec 7 parcs et squares invitant à la détente. La ville s'engage en faveur de l'éducation avec un réseau d'établissements scolaires complets et promeut la santé à travers un solide maillage médical. Les lieux culturels, tels que le théâtre Victor Hugo, et les commerces locaux enrichissent le quotidien, faisant de Bagneux un cadre de vie dynamique et solidaire.
Une infrastructure de transport intégrée avec la ligne de métro 4, le RER B et une connectivité renforcée par la ligne de métro 13, assurant une accessibilité optimale.
Bagneux encourage la mobilité douce avec ses aménagements cyclables, promettant des trajets verts au sein de la ville.
Les espaces verts, coeurs battants de Bagneux, offrent des respirations urbaines où nature et loisirs se rencontrent.
La scène culinaire de Bagneux, avec ses divers restaurants, est un reflet de la vie locale, offrant des saveurs pour toutes les papilles.
Un parcours éducatif riche depuis la maternelle jusqu'au lycée, Bagneux place l'éducation au centre de son projet de ville.
Avec un réseau de santé accessible, Bagneux veille au bien-être de ses habitants, des généralistes aux spécialistes.
Le commerce de proximité à Bagneux, notamment ses supermarchés et petites boutiques, tisse le lien social et économique de la ville.
Le théâtre Victor Hugo, espace culturel emblématique, enrichit la vie artistique de Bagneux, en attendant de futures installations cinématographiques.

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