Description du bien
iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : +++ ARGENTEUIL +++ LES COTEAUX +++ Découvrez une opportunité unique d'investissement dans le secteur prisé des coteaux à Argenteuil ! Cette charmante maison offre un espace de vie élégant, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Avec une salle à manger accueillante et un coin bureau pratique, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, une spacieuse chambre vous offre confort et intimité, accompagné d'une grande salle de bain moderne. Le sous-sol partiel avec son garage garantit un espace de rangement pratique pour vos véhicules et effets personnels. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première propriété ou un investisseur souhaitant maximiser le potentiel de location, cette maison offre une rentabilité exceptionnelle dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! De plus, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 15 m², idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir des invités en toute intimité. Que vous soyez primo-accédant ou un investisseur souhaitant maximiser le potentiel de location, cette maison offre une exceptionnelle rentabilité. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CARVALHO SOARES EI (ID 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Les caractéristiques
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 21 762 €
- Prix médian au m2 à Argenteuil: 3 850 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%