Description du bien
Situé à Antony (92160), dans une résidence bénéficiant d'un emplacement recherché en plein cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, cet appartement se distingue par sa proximité du parc de Sceaux, de la gare RER Croix de Berny , des commerces et des écoles.L'extérieur de ce bien se caractérise par la présence d'un balcon de 5m² offrant un espace extérieur paisible sans vis-à-vis. Les deux places de parking et l'ascenseur viennent compléter les aménagements pour un confort optimal au quotidien.À l'intérieur, cet appartement de 65m² se compose de 3 pièces offrant une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Construit en 2013 selon les normes RT2012, ce bien offre un cadre moderne et fonctionnel. Avec une orientation plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable et d'un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie en ville confortable.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 420 210 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 406 000 €Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072
Située dans les dynamiques Hauts-de-Seine, Antony (92100) est une ville qui conjugue harmonieusement vitalité urbaine et qualité de vie. Avec ses 61 624 habitants, Antony se profile comme un cadre idéal pour les familles et les professionnels, grâce à son accès facilité à Paris par le RER B et C, ainsi que par le futur tramway T10. La ville se distingue par son engagement en faveur de la mobilité douce, avec 11 km de voies dédiées aux cyclistes, et par ses nombreux espaces verts qui parsèment le paysage urbain, offrant des zones de détente et de loisirs. L'habitat à Antony est caractérisé par une prédominance d'appartements, avec une part importante de logements sociaux (18%), reflétant une politique inclusive. Le tissu économique est dynamique, avec un large éventail de commerces et services, de la boulangerie de quartier aux supermarchés. Antony brille également par son offre éducative complète, de la petite enfance aux établissements d'enseignement supérieur, assurant un parcours académique de qualité. La santé y est un pilier central, avec un réseau dense de professionnels médicaux. Le cinéma Le Select et les divers établissements de restauration contribuent à l'animation culturelle et sociale de la ville, faisant d'Antony un lieu de vie riche et épanouissant.
Une desserte optimale avec le tramway T10, le RER B et C, une variété de lignes de bus, facilitant l'accès à toute l'Île-de-France. Des infrastructures comme les stations de taxi et les parkings complètent l'offre de mobilité.
Un réseau de pistes et bandes cyclables étendu encourage la pratique du vélo, contribuant à une ville plus verte et plus saine.
Les 12 parcs et jardins d'Antony, tels que le Parc Heller, offrent des oasis de verdure pour le sport, le jeu et la détente, enrichissant le cadre de vie des Antoniens.
Une scène gastronomique variée avec 18 restaurants et 4 bars, offrant des saveurs pour tous les goûts, des cuisines locales aux spécialités internationales.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au supérieur, garantit un environnement éducatif stimulant et accessible à tous les niveaux.
Une couverture santé solide avec 72 médecins généralistes, 146 spécialistes et 19 pharmacies assure un accès aux soins de qualité.
Un choix diversifié de points de vente, de supermarchés à boutiques spécialisées, fait d'Antony un centre commercial à ciel ouvert.
Le cinéma Le Select enrichit la vie culturelle avec une programmation diversifiée, des nouveautés aux films d'art et d'essai.
