Description du bien
maison T3 A FORT POTENTIEL - TAVERNY À vendre : à TAVERNY (95150) Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 73,92 m² et de 562 m² de terrain, dans le quartier des Coteaux recherché pour son calme. Elle dispose d'une grande pièce de vie de près de 50 m², une chambre de 13.56 m² et une pièce d'eau avec baignoire et douche de plus de 10 m² ! Le point fort de cette maison est son rez-de-jardin de plus de 80 m² qui peut être entièrement aménagé. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un grand hangar de 65 m² . PARFAIT POUR INVESTISSEUR OU ARTISAN A proximité du centre-ville et à 10 minutes à pied de la gare, ce bien est fait pour vous ! Le prix de vente de cette maison est de 475 000 (honoraires à la charge du vendeur). Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée G (456 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (14 Kg CO2/m²/an). Référence agence : 1940 Référence annonce : JQHC-YX4-WLL Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1503 € et 2023 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Nichée dans le Val-d'Oise, Taverny séduit par son charme et sa vitalité. Cette commune de 26 095 âmes, où la moyenne d'âge est de 38 ans, est un carrefour pour les cadres en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et nature. L'immobilier y est diversifié, offrant un juste milieu entre maisons (47%) et appartements (53%), avec une ouverture vers le social à hauteur de 16%. Les taxes locales, modérées, témoignent d'une gestion communale équilibrée. La ville se distingue par son engagement envers le développement durable, avec 19 km de pistes cyclables. Les espaces verts, essentiels à l'ADN de Taverny, offrent des lieux de respiration et de détente. Côté gastronomie, les restaurants invitent à des pauses gourmandes variées. L'éducation y est prioritaire, avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La santé n'est pas en reste, avec une offre de soins de proximité fiable. Le shopping y est une expérience à part entière, avec une variété de commerces. Le cinéma Studio CINE, quant à lui, est un pôle culturel incontournable. Taverny, c'est l'harmonie parfaite entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
La mobilité est au cœur de Taverny avec le Transilien H, enrichissant l'accessibilité de la ville. Les infrastructures, comme les parkings et stations-service, complètent l'offre de transport, facilitant le quotidien des habitants et visiteurs.
L'engagement de Taverny pour une mobilité douce est manifeste à travers ses 19 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Taverny est un écrin de verdure avec ses parcs et jardins, espaces de quiétude et de loisirs pour tous les âges, reflétant l'engagement de la ville pour la qualité de vie.
La scène culinaire de Taverny, avec ses restaurants, est une invitation à la découverte des saveurs et à la convivialité des repas partagés.
L'éducation est une priorité à Taverny, où un large éventail d'établissements scolaires assure un parcours éducatif riche et diversifié pour la jeunesse.
La santé à Taverny est soutenue par un réseau solide de professionnels médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
Taverny offre une expérience shopping variée, des hypermarchés aux boulangeries artisanales, répondant aux besoins de chacun.
Le Studio CINE de Taverny est un lieu culturel dynamique, proposant une programmation riche qui fait vibrer la ville.
