SURFYN

Maison à vendre Persan (95340) 159 900 €

2 pièces - 38 m²

8

Description du bien

Situé dans la paisible ville de Persan (95340), cet appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente, sécurisée et calme. À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité vers Paris Gare du Nord en 35 minutes via le TER direct. De plus, une zone d'activité avec centre commercial est à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin privatif de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking souterraines et sécurisées complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre spacieuse avec espace de rangement, et une salle d'eau entièrement rénovée. La fibre est disponible, l'accès PMR est assuré. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois, avec l'électricité et l'eau en individuel. La taxe foncière est de 830 €. En somme, un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laurent BROCHARD, Tél. : 0601817843, E-mail : laurent.brochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 502 214 380

Les caractéristiques

38 m2
159 900 €
parking
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Maison 5 pièce(s) 117 m²à vendre Persan
184 900 €

Vente • Maison • 5 pièce(s) • 3 chambre(s) • 117 m²

Persan (95340)

Voir l'annonce
Maison 2 pièce(s) 43 m²à vendre Persan
158 000 €

Vente • Maison • 2 pièce(s) • 43 m²

Persan (95340)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Persan (95340)

Nichée dans le pittoresque département du Val-d'Oise, Persan est une commune charmante qui attire par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec une population jeune, affichant un âge moyen de 34 ans, Persan est un creuset d'énergie et de diversité. Cette ville, où dominent les employés et ouvriers, se caractérise par un tissu social riche et une cohésion communautaire forte. Le paysage immobilier de Persan est varié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, avec une attention particulière portée au logement social, témoignant de l'engagement de la commune envers l'inclusion et l'accessibilité. Les espaces verts, les équipements de loisirs et les infrastructures scolaires et de santé de qualité font de Persan un lieu idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités désireux de bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant connectés aux dynamiques urbaines. La richesse des services, de la culture et des activités disponibles témoigne de la vitalité de cette commune, qui ne cesse de se développer tout en préservant son patrimoine et son identité unique.
Persan bénéficie d'une bonne desserte en transports avec la ligne Transilien H, facilitant l'accès vers Paris et d'autres villes.
La commune encourage les déplacements doux avec 1 km de pistes cyclables aménagées.
Les espaces verts à Persan incluent des parcs et des jardins où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature. Les berges de l'Oise offrent également de belles promenades.
La ville dispose de restaurants proposant diverses cuisines pour satisfaire tous les goûts.
L'éducation est une priorité à Persan avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un enseignement de qualité.
Les services de santé sont bien représentés avec un nombre suffisant de médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.
Persan propose une variété de commerces de proximité, incluant boucheries et boulangeries, pour les besoins quotidiens.
La salle de cinéma de Persan offre une programmation variée pour les amateurs de films.

Vente maison à proximité de Persan (95340)

Signaler une erreur