Description du bien
A quelques pas de la rue Monge, nous vous proposons un appartement traversant de 2 pièces de 31,7 m2 carrez situé au 4ième étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement comprend une pièce spacieuse de 12m², baignée de lumière naturelle et orientée plein sud. L'actuel grand salon, intégrant une cuisine ouverte, ouvre sur une large cour intérieure d'immeuble sans vis-à-vis. Possibilité d'installer un WC classique à l'intérieur de l'appartement. Actuellement toilette séparée privative située sur le palier et pouvant se transformer en buanderie (surface non inclus dans la surface carrez). L'appartement est à rénover pour en valoriser les volumes généreux et exploiter tout son potentiel, offrant ainsi un cadre idéal entièrement à votre goût pour votre quotidien. Les travaux vous effraient ? Nous avons des solutions, discutons-en !Fenêtres double-vitrage, possibilité de garer des vélos dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien.Au pied de tous commerces et métro Gobelins (L7).Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Gourod, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Les caractéristiques
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 25 428 €
- Prix médian au m2 à Paris 5e arrondissement: €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%
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335 000 €
Vente • Maison • 4 pièce(s) • 3 chambre(s) • 78 m²
Paris 5e arrondissement (75005)
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