SURFYN

Maison à vendre Paris 4e (75004) 469 000 €

2 pièces - 40 m²

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Description du bien

Situé au cœur du prestigieux 4e arrondissement au cœur du Marais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme entre le Centre Pompidou et l'Hôtel de Ville.Charmant appartement sur cour de 40 m² au calme absolu, il présente une distribution optimale avec entrée, cuisine équipée, WC séparés, de grands placards intégrés, séjour, une chambre avec mezzanine et une salle de bains. Copropriété très saine venant de bénéficier d'un ravalement total !L'appartement nécessite un rafraîchissement qui pourra permettre d’optimiser les volumes existants grâce a la hauteur sous plafond de 3,60m permettant l'exploitation des espaces et volumes en mezzanine par exemple.Je serais heureux de vous présenter sur place les atouts de cet appartement au potentiel aussi interessant que sa situation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672

Les caractéristiques

40 m2
469 000 €

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Paris 4e arrondissement (75004)

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