SURFYN

Maison à vendre Paris 19e (75019) 299 000 €

2 pièces - 41 m²

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Description du bien

Situé dans le 18e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Proche de toutes les commodités dans un quartier dynamique qui accueillera les JO 2024 : commerces, restaurants, transports en commun métro ligne 12 à deux pas des sites touristiques du 18ème : Montmartre et ses charmantes ruelles, le Sacré-Cœur ou encore le célèbre Moulin Rouge.D'une surface habitable de 41 m², cet appartement de 2 pièces Modulable situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence contemporaine de 1981 nous offre de nombreuses possibilités d'aménagements : une entrée, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, une grande chambre avec dressing et une salle de bain avec toilettes . Une cave complète ce bien, un local à vélo-poussettes est à la disposition de tous. La résidence est gardiennée et sécurisée, Le chauffage et l'eau sont inclus dans les faibles charges. Le DPE est en E.Calme et luminosité au rendez-vous, rafraîchissement à prévoir. il offre un espace confortable pour un couple ou pour une personne seule, idéal comme pied à terre à Paris ou comme investissement locatif loyer : 1150 €. Vendu libre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407

Les caractéristiques

41 m2
299 000 €
Cave

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Paris 19e arrondissement (75019)

Le 19ème arrondissement, connu pour sa diversité culturelle et ses espaces verts comme le Parc des Buttes-Chaumont, est un quartier dynamique au nord-est de Paris. Avec environ 184 573 habitants sur 6,79 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont largement majoritaires, témoignant de la vitalité résidentielle du quartier. Les berges du Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette sont des lieux de promenade et de loisirs prisés, contribuant à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (2, 3bis, 5, 7, 7bis, 11) facilitant l'accès aux différentes parties de Paris et renforçant la connectivité du 19ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 19ème promeut les déplacements doux, en phase avec les objectifs de développement durable de la ville.
Les espaces verts, notamment le Parc des Buttes-Chaumont et le Parc de la Villette, offrent des oasis de verdure, essentiels au bien-être des résidents.
La scène gastronomique est riche et variée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
Les services de santé sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les zones commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping diversifiée, des enseignes internationales aux commerces de proximité.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Quai de Loire, enrichissent la vie culturelle du quartier, proposant des films pour tous les goûts.

Vente maison à proximité de Paris 19e arrondissement (75019)

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