SURFYN

Maison à vendre Paris 14e (75014) 430 000 €

2 pièces - 60 m²

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Description du bien

Quartier PARC MONTSOURIS / DARREAU / RENE COTYImmeuble de STANDING très bien entretenu, proche de DENFERT ROCHEREAU, de toutes commodités et transports en commun. L’appartement de 2 pièces de 56 M2 (Loi Carrez) bénéficiant d’une LOGGIA de 9 M2 ( VÉRANDA Autorisée ) au 1er étage avec l’ASCENSEUR, il comprend: 1 ENTRÉE, 1 SÉJOUR, 1 CHAMBRE, 1 CUISINE AMÉNAGÉE, 1 SALLE DE BAIN, 1 DÉGAGEMENT et 1 WC. 1 PARKING et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien.Travaux votés sont déjà payés par le propriétaire actuel (ravalement, isolation thermique et du plancher bas, chauffage, vmc…). Ces derniers valoriseront fortement l’appartement pendant de longues années.Métro / L4 ( Mouton Duvernet, Denfert Rochereau ), L6 ( St Jacques)RER B ( Denfert Rochereau, Cité Université) )Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991

Les caractéristiques

60 m2
430 000 €

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Paris 14e arrondissement (75014)

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En savoir plus sur Paris 14e arrondissement (75014)

Le 14ème arrondissement, caractérisé par son ambiance villageoise et ses espaces verts, est un lieu de vie privilégié au sud de Paris. Il est célèbre pour la Tour Montparnasse, le quartier Daguerre, et le cimetière du Montparnasse. Avec 135 592 habitants sur 5,64 km², il offre une densité de vie confortable. Les résidences principales sont majoritaires, reflétant une population stable et diversifiée. Les parcs tels que le Parc Montsouris contribuent à la qualité de vie, faisant de cet arrondissement un espace vert en plein cœur de la ville.
La desserte en transports en commun est dense avec les lignes de métro 4, 6, 12, et 13, facilitant les déplacements à travers Paris et rendant le 14ème facilement accessible.
Avec 14 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut la mobilité douce, s'alignant sur les objectifs de développement durable de la ville.
Le Parc Montsouris est un exemple des nombreux espaces verts qui offrent des oasis de tranquillité et de loisirs au sein de l'arrondissement.
La scène culinaire est riche et variée, offrant une gamme de cuisines qui reflète la diversité culturelle de l'arrondissement.
L'offre éducative est complète, avec une variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, enrichissant le tissu communautaire.
Les services médicaux, y compris les hôpitaux et les cliniques, assurent un accès complet aux soins de santé pour les résidents.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue Daguerre, proposent une expérience de shopping unique, alliant commerces traditionnels et boutiques modernes.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Alésia, enrichissent la vie culturelle du quartier, offrant des programmations pour tous les goûts.

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