SURFYN

Maison à vendre Paris 12e (75012) 307 400 €

2 pièces - 1 Chambre - 34 m²

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Description du bien

Maison de ville 2 pièces 34 m² REFERENCE ANNONCE : PETIT MAISON CLAUDE DECAEN - Maison de ville à vendre Paris 12e arrondissement à Paris (75), NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE Charmante Maisonnette sur cour de 34,29 m² Loi carrez en Duplex. Au Rez de chaussé vous disposerez d'une petite cuisine , d'une salle de bain avec un WC (Sanibroyeur avec possibilité en principe de raccordement à des WC classiques) et d'un espace de vie. A l'étage, une grand pièce pouvant servir de chambre. Le tout peut aisément être amélioré et faire de ce lieu un petit nid douillet. Situé RUE CLAUDE DECAEN, à proximité du Métro Daumesnil (300 mètres) Pour la visiter merci de me contacter au [Coordonnées masquées] LAURENT BARKAT Maître Hadrien-François WILLAUME, Notaire 6 Rue Biot - 75017 PARIS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : PETIT MAISON CLAUDE DECAEN 307 400 euros. 290 000 euros + Honoraires de négo. : 17 400 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 34 m² Prix du bien : 307400 € Prix du bien hors honoraires : 290000 € Honoraires TTC : 6 % soit 17400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022 Consommation énergie primaire : 665.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

34 m2
307 400 €
1 chambre

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
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Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente maison à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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