SURFYN

Maison à vendre Paris 12e (75012) 370 000 €

2 pièces - 38 m²

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Description du bien

Carole Poinloup SAFTI vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux situé dans le quartier prisé du 12 ème arrondissement à proximité du métro Daumesnil (ligne 6 et 8), des commerces et toutes commodités mais aussi du bois de Vincennes et du Lac Daumesnil pour balades. C'est au 5ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur que vous pourrez profiter de cet bien. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour et d'une chambre tous deux donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec toilette, d'un coin dressing, d'une cuisine. Les combles non accessibles aujourd'hui sont vendus avec l'appartement.Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 4 m2. Pas de travaux à prévoir pour ce bien très soigné. À VISITER RAPIDEMENTLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977

Les caractéristiques

38 m2
370 000 €
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Paris 12e arrondissement (75012)

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente maison à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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