SURFYN

Maison à vendre Paris 12e (75012) 197 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 30 m²

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Description du bien

Maison 2 pièces 30 m² Amarrée le long des quais de l'Arsenal à Bastille, cette péniche de 1978 entièrement rénovée (dimensions 13 mètres de long x 3.2 mètres de large), dispose d'une surface habitable de 30 m2 avec trois terrasses totalisant 40m2. L'accès se fait par l'arrière de l'embarcation où prend place une agréable terrasse avec poste de navigation (barre hydraulique). La pièce de vie et sa cuisine ouverte avec terrasse de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité constante au fil de la journée grâce à ses nombreux ouvrants en double vitrage, très bonne isolation. Côté nuit se trouve une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Moteur de marque VETUS, neuf en 2003 et entretenu. Expertise et carénage de la coque réalisés en 2022 et attestation de conformité des installations d'assainissement. Aucun travaux n'est à prévoir. Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH Métro : Bastille Contact : Flavie [Coordonnées masquées] RSAC : 753 302 892 Paris Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris. Surface : 30 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 197000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Les caractéristiques

30 m2
197 000 €
1 chambre
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Paris 12e arrondissement (75012)

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

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