Maison à vendre Ermont (95120) 269 000 €

Description du bien

iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Charmante Maison de Ville à Ermont, proche Cernay. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare de Cernay, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. La gare est desservie par la Ligne H et le RER C, offrant un accès rapide à Paris Gare du Nord en seulement 20 minutes. Superficie : 52 m2 environ- Terrain : 112 m2 environ, Récemment rénovée pour conserver tout son charme. Lumineuse pièce à vivre de 25 m2 environ, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, chambre à l'étage avec accès à un toit-terrasse privé, Sous-sol aménagé avec dressing, salle d'eau moderne et WC séparé. Garage transformé en Bureau-Chambre d'environ 20 m2 environ, accessible par une baie vitrée, offrant un espace polyvalent ouvert sur un jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Cette maison dégage un charme authentique et est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de la visiter et de découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong EI (ID 72638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr