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Maison à vendre Garges-les-gonesse (95140) 529 000 €

14 pièces - 285 m²

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Description du bien

Maison 14 pièces 285 m² NIL HANNA de Macles Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE : Dans le secteur très recherché de la LUTECE et proche de toutes commodités écoles, gare 8 min à pieds , cette grande maison individuelle de 285 m² habitable de type F14 comprenant : au rez-de-chaussée : un double séjour de 41 m² avec cheminée fonctionnel, cuisine séparée de 15m² , - au 1 er l'étage 4 chambres entre 9 et 18 m² , une salle de bain avec WC et douche de 12m² au 2 -ème étage : combles aménagés comprenant 2 chambres dont une 9 m² et l'autre de 28m² , une salle d'eau avec WC -Véranda attenante au séjour : 30 m² , plus Véranda extérieur de 15 m² -Sous sol total semi-enterré comprenant une pièces de rangement 31 m² un garde manger 12m², une buanderie de 9m², et une pièce pour la chaudière de 14 m². -Garage de stationnement intérieur de 11m² -Le bien possède également deux appartements ferait à neuf de type F2 de 32 et 37 m² dont un avec terrasse ( rentabilité locative ) -Le tout édifié sur un terrain de 500 m² aucun vis-à-vis dans le jardin -Taxe foncière : 5 300 euros annuel -Rafraichissement à prévoir N'attendez plus ! NIL HANNA : [Coordonnées masquées] Vous souhaitez vous aussi réaliser des projets de vie ? Macles recrute des Conseillers Immobiliers. Plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Nil HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831444930 - . Surface : 285 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 529000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué.

Les caractéristiques

285 m2
529 000 €
Année de construction: 1929
Terrasse
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
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Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.

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