Maison à vendre Paris 7e (75007) 39 900 000 €

Description du bien

Sublime hôtel particulier au cœur des jardins et des ambassades de Faubourg Saint-Germain, entre les jardins de l’ambassade suisse et ceux des hôtels Kinsky, Montmorency et Noirmoutier. Il s’intègre dans une résidence privée entièrement sécurisée, et développe une surface 1160 m² (surface habitable de 968 m²) Il a été édifié en 1872 sur les trames d'anciennes écuries royales du domaine attenant, élevé sur cave, avec ascenseur desservant les 3 niveaux, avec jardin de 1063 m², piscine, garages et maison de gardien, Très belle vue sur l'Hôtel des Invalides, également sur la Tour Eiffel, soleil toute la journée, dans un environnement de calme et de verdure. L'ensemble a été rénové par un trio d'architectes de renommée internationale, qui a restructuré les espaces, respecté les architectures et conçu des installations techniques de pointe et une décoration française. La beauté de ce lieu et son caractère historique s’ajoutent à une qualité de construction qui offre tous les prestations de haut standing: beaux volumes, grandes fenêtres, jardin, matériaux de prestige et services exclusifs. Il s'élève sur 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée avec un sous-sol aménagé, l'ensemble étant desservi par deux ascenseurs desservant tous les niveaux. En rez-de-chaussée: vaste hall de 30 m² avec escalier magistral, salon de 86 m², salle à manger de 24 m², cuisine équipée, toilettes invités, office et autres toilettes, bureau convertible en 6ème chambre avec son accès indépendant. Au premier étage, 2 chambres plein sud disposant d'un dressing et d'une salle de bains, bibliothèque, salon TV, terrasse. Au deuxième étage, une suite parentale plein sud avec vue sur le Dôme des Invalides, avec salle de bains privative, WC., et grand dressing, 4ème chambre avec salle de bains indépendante. Au sous-sol: piscine intérieure avec cascade d'eau, jacuzzi, sauna, hammam salle de fitness, salle de massage, vestiaires, laverie, parking. Maison de service: appartement de 2 pièces en 1er étage: salon, cuisine, chambre, salle de douche. Calme, sécurité maximale, 4/6 places de parking