Maison à vendre Villeneuve-la-garenne (92390) 817 650 €

Description du bien

Maison 10 pièces 240 m² MORVAN IMMOBILIER vous propose son coup de coeur du mois : une magnifique péniche de type Freycinet de 39m de long sur 5m de large, sur 2 niveaux, offrant 2 lofts en duplex d'environ 120 m2 chacun, séparés par une terrasse de 16 m2. Le premier loft se compose d'un séjour-cuisine de 39m2, d'une suite parentale avec salle de bain, WC, coin bureau et placard de 22 m2, 1 bureau de 12 m2, 1 chambre avec salle de bain-WC (baignoire sabot) de 14 m2, une seconde suite parentale avec salle de bain, douche et WC de 28 m2. Le second loft se compose d'un séjour-cuisine de 32 m2, d'une pièce avec coin insert de 22 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une salle de bain avec douche et WC de 6,82 m2, d'une chambre de 13 m2 et de son dressing de 4,30 m2. Elle est amarrée à Villeneuve -La-Garenne, une commune d'Île-de-France proposant un cadre de vie équilibré où tout est à portée de main?: emploi, éducation, santé, propreté et tranquillité. Egalement proche des bassins d'emplois d'Île-de-France et connecté au Grand Paris, vous trouverez à proximité tous types de commerces (Centre commercial Quartz, Marques Avenue, restaurant, commerce alimentaire, cinéma, etc.). Proche du RER D et C, du Tram T1 et T8 du Transilien H, et de la ligne 13 du métro. Un accès rapide aux grands axes routiers, A86, A1, A15 et les quais de seine, permet de rejoindre la Défense, St Denis, Charles de Gaulle, Cergy Pontoise ou Clichy. Entre le centre commercial Quartz et l'Île Saint Denis, ce quartier de Villeneuve la Garenne est en pleine expansion, avec de nombreux projets en cours (l'Eco-quartier de l' Ile St Denis, le futur village olympique, le Grand Paris Express et nombreux projet de construction résidentiel ). Sortie d'eau et expertise à flot à sec en 2023. COT valide de 424 €/mois. Non naviguant, mais peut toutefois naviguer puisqu'elle possède toujours son moteur et son poste de pilotage. Une visite s'impose ! Pour plus de photos et l'intégralité de la visite virtuelle et/ou plus d'informations, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Contactez votre conseillère Mélanie Leclerc au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial N° RSAC Nanterre 521 274 696 La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Surface : 240 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 817650 € Prix du bien hors honoraires : 790000 € Honoraires TTC : 3.50 % soit 27650 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué.