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Description du bien
Belle bâtisse de 313 m² habitable édifié sur 1150 m² de terrain, avec sa maison principale, 3 chambres, 2 bureaux, cuisine d’été, 2 greniers aménageable donnant accès à une cour.Un spacieux hangar, plusieurs dépendances, garages, caves viennent compléter ce bien rare.Tout à l'égout, chauffage gaz Idéal Investisseur ou FamilleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 799 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ahlam MARTIL, Tél. : 0660424279, E-mail : ahlam.martil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 636 139
Les caractéristiques
313 m2
799 500 €
Cave
Surface du terrain: 1150 m2
Garage
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 62 361 €
- Prix médian au m2 à Vaureal: 3 590 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%
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En savoir plus sur Vaureal (95490)
Vauréal, perle du Val-d'Oise, brille par sa jeunesse et son dynamisme, avec une population moyenne de 33 ans. Les cadres y trouvent un cadre de vie idéal, entre maisons (70%) et appartements (30%), soutenu par une offre de logements sociaux de 21%. Les taxes modérées facilitent une qualité de vie appréciable. Vauréal s'engage pour l'environnement avec 2 km de pistes cyclables et 6 espaces verts, promesses de moments de détente et de loisirs au cœur de la ville. Les 4 restaurants offrent une scène culinaire intime et variée. L'éducation est au premier plan avec un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée. Le secteur médical, bien que modeste, répond aux besoins de base de la population. Le shopping local, avec ses commerces de proximité, renforce le tissu économique et social. Le cinéma l'Antarès est un lieu culturel vibrant, ancrant Vauréal dans une dynamique culturelle riche. Entourée de villes complémentaires, Vauréal est une commune où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.
Vauréal met l'accent sur la mobilité douce avec des services de location de vélos et un réseau de Vélib', complétés par des infrastructures de parking, favorisant une ville accessible et respectueuse de l'environnement.
Les 2 km de pistes cyclables à Vauréal encouragent un mode de vie sain et éco-responsable, intégré dans le tissu urbain.
Les 6 parcs et jardins de Vauréal sont des havres de paix, essentiels au bien-être des habitants et à la biodiversité urbaine.
La scène culinaire de Vauréal, avec ses restaurants, offre une expérience gastronomique diversifiée et conviviale.
Vauréal prône l'excellence éducative avec un large éventail d'établissements, garantissant un parcours éducatif complet pour ses jeunes résidents.
Le secteur de la santé à Vauréal, centré sur la médecine générale et les pharmacies, assure une couverture médicale de proximité.
Le commerce de proximité à Vauréal enrichit le quotidien des résidents, offrant qualité et diversité.
Le cinéma l'Antarès est un pilier culturel de Vauréal, enrichissant la vie sociale et culturelle de la commune.
