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Description du bien
Rare hôtel particulier de 435 m² (350 m² carrez) avec de très beaux volumes et un jardin au calme. Il comprend: au rez-de-chaussée un double séjour ouvrant sur le jardin de 120 m², une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur un patio arboré, des toilettes invité, un grand dressing. Au premier étage, une magnifique suite parentale avec un grand bureau, dressing, salle de bains complète, buanderie. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, des toilettes. Au troisième et dernier étage, un bureau ou chambre, une salle d'eau, une terrasse paysagée de 40 m². Au sous-sol, un home cinéma, une salle de sport, une douche, une cave à vin.
Les caractéristiques
350 m2
8 900 000 €
5 chambres
Cave
Surface du terrain: 120.000000 m2
Terrasse
Jardin
Chauffage & diagnotics
Gaz Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 694 200 €
- Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%
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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)
Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.
