Description du bien
CHAVILLE RIVE GAUCHE - MAISON MODERNE 10 PIÈCES AVEC GARAGE & JARDIN Au sein d'un Parc privé très recherché, dans un environnement calme et arboré un maison familiale moderne de 10 pièces principales d'une surface de 249,26m² (loi Carrez hors sous-sol)). Bâtie sur un terrain de 333m², elle se compose d'un joli jardin (tout neuf) avec terrasse à l'arrière de la maison exposition SUD. Entrée menant à un escalier desservant le premier niveau avec une double réception (37,3m²), une cuisine dinatoire et un bureau (espace de 79m² modulable). 1er étage composé de 3 grandes chambres (de 16 à 20m²), buanderie, WC et salle de bains. Le dernier étage abrite un espace de 48m² amené à être repensé selon vos envies (suite parentale avec dressing et SDB, salle de jeux, plusieurs chambres, salle de cinéma etc.). Maison élevée sur sous-sol total (53m²) avec garage, chaufferie (GAZ), buanderie, cuisine d'été, SDB et chambre. Balcons à tous les étages. Triple-exposition SUD sur le jardin, NORD sur rue et EST sur le côté. Rafraichissement à prévoir. Fort potentiel. Chauffage GAZ. Taxe Foncière 2728€/an DPE : Classe F (333kWh/m²/an) / GES : Classe F (73 kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Proximité immédiate : Gare de Chaville RG à 100m (2min à pied, 25min de Montparnasse), RER C à 10min, Bus, Écoles (de la maternelle au lycée), Forêt de Meudon et commerces. Coup de cœur assuré, cette demeure attend sa nouvelle famille. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nichée entre forêt et urbanité dans les Hauts-de-Seine (92370), Chaville séduit par son charme verdoyant et sa qualité de vie. Cette ville de 20 771 habitants offre une belle mixité sociale et professionnelle, majoritairement composée de cadres, reflétant une moyenne d'âge de 39 ans. La densité de 5 818 habitants/km² est équilibrée par une répartition immobilière favorisant les appartements (75%) tout en préservant une part significative de maisons (25%). La mobilité y est excellente, grâce à ses trois gares qui la relient à Paris et à Versailles. Chaville est également reconnue pour son engagement en faveur du cyclisme, avec un réseau étendu de pistes cyclables. Les espaces verts y sont précieux, offrant des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé dense. Malgré l'absence de cinéma, Chaville jouit d'un tissu commercial dynamique et d'une vie gastronomique intimiste avec ses restaurants.
Une accessibilité remarquable avec trois gares ferroviaires, Chaville-Rive-Droite, Chaville-Rive-Gauche et Chaville - Vélizy, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région.
Un paradis pour les cyclistes, Chaville promeut la mobilité douce à travers son vaste réseau de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et écologiques.
Les parcs et jardins de Chaville, oasis de verdure, sont le poumon de la ville, propices à la relaxation et aux activités en plein air.
Avec une sélection de 5 restaurants, Chaville offre une scène culinaire conviviale et variée, parfaite pour des moments gourmands.
Chaville valorise l'éducation à travers son offre scolaire diversifiée, assurant un environnement d'apprentissage enrichissant pour tous les âges.
Le réseau de soins de Chaville, bien fourni en généralistes et spécialistes, garantit une prise en charge médicale de proximité.
L'expérience de shopping à Chaville est complétée par une variété de supermarchés et de boutiques de quartier, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, Chaville compense par une riche offre culturelle et de loisirs aux alentours.
