SURFYN

Appartement à vendre Rueil-malmaison (92500) 158 000 €

1 pièce - 22 m²

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Description du bien

Studio 1 pièce 22 m² Coeur de Ville, en exclusivité: idéalement placé, au pied de tous les commerces et commodités du charmant coeur de ville de Rueil-Malmaison, rue du Château, au deuxième étage d'un petit immeuble familial du début du XXème siècle, venez vite découvrir ce charmant studio de 22 m2. Parfaitement agencé à l'intérieur, sans perte de place, il vous offrira un espace dressing menant à la salle de douche avec WC, ainsi qu'à la sympathique kitchenette avant de découvrir une lumineuse pièce de vie (exposée Sud-Ouest). Votre touche personnelle de décoration pourra venir sublimer l'ensemble (voir proposition de décoration et d'ameublement en photo - liste du mobilier disponible): idéal en pied-à-terre ou pour de la location saisonnière (n'hésitez pas à nous consulter, nous pouvons vous accompagner sur ce plan) ou de l'investissement patrimonial, venez-vite découvrir ce petit bijou très rare à la vente!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700. Votre conseiller Winkey : Stéphanie MATHIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 479 700 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 22 m² Prix du bien : 158000 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires TTC : 5.33 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 451 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Consommation énergie primaire : 661 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1229 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

22 m2
158 000 €

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 472 € / mois

Rendement brut: 3.58%

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