SURFYN

Appartement à vendre Paris 4e (75004) 395 000 €

1 pièce - 21 m²

8

Description du bien

Île Saint Louis / Quartier Notre-Dame : Magnifique studio de 21.25m² carrez refait à neuf au 2ème étage d’un immeuble ancien de la célèbre rue Saint-Louis en l’Île. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à ses 2 grandes fenêtres exposées Sud et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un wc indépendant. Bien au calme absolu. Double accès sécurisé et porte blindée. Idéal pied à terre / location saisonnière A proximité des commerces et du métro Pont-Marie (ligne 7)

Les caractéristiques

21 m2
395 000 €

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 30 810 €
  • Prix médian au m2 à Paris 4e arrondissement: 13 580 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 694 € / mois

Rendement brut: 2.11%

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En savoir plus sur Paris 4e arrondissement (75004)

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Les transports en commun sont excellents, avec de multiples lignes de métro (1, 4, 5, 7, 8, 11, 14) et RER (A, B, D) à Châtelet-les-Halles, facilitant l'accès à toute la ville.
Environ 4 km de pistes cyclables traversent l'arrondissement, promouvant un mode de vie actif et durable.
Des espaces verts, tels que le Parc de la Villette, enrichissent le cadre de vie.
La diversité culinaire est au rendez-vous avec des adresses réputées telles que Le Georges, offrant des vues imprenables sur la ville.
Des institutions éducatives de renom, comme le Collège François Couperin, assurent un enseignement de qualité.
Le secteur de la santé est bien couvert, avec des structures telles que l'Hôpital Hôtel-Dieu, garantissant un accès aux soins de proximité.
Les boutiques de la rue des Francs-Bourgeois et le BHV Marais constituent des hauts lieux du shopping parisien.
Les cinéphiles peuvent profiter de salles comme le MK2 Bastille, proposant une programmation diversifiée.

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