SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 265 000 €

1 pièce - 1 Chambre - 23.5 m²

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Description du bien

Vivez au coeur d'un quartier historique de Paris (Marais / saint Avoye) et à deux pas de la place Beaubourg. Idéal premier achat, investisseur ou pied à terre. Découvrez un charmant appartement de 23.5m² proche toute commodité : Arts et métier (ligne 3 et 11), Etienne Marcel (ligne 4), Chatelet-les-halles (RER A, B, D).Au 3ème étage entièrement sur cour d'un immeuble typique du quartier des années 1900 entretenu.Le bien se compose d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une pièce d'eau avec WC et d'une pièce de vie de 18m² offrant deux fenêtres.Une cave complète le bien.Emplacement avec vie de quartier, toute commodité, calme, charme, bien proportionné sont les principaux atouts de ce bien rare.Contactez-nous : ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS ;Tel : 01.40.25.91.81 / Mail : batignolles@erafrance.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros.

Les caractéristiques

23.5 m2
265 000 €
ascenseur
3ème étage
1 chambre
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 20 670 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 761 € / mois

Rendement brut: 3.45%

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En savoir plus sur Paris 3e arrondissement (75003)

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Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
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Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.

Vente appartement à proximité de Paris 3e arrondissement (75003)

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