SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 244 750 €

1 pièce - 18 m²

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Description du bien

Studio 1 pièce 18 m² Proche du Marché des Enfants Rouges, dans le Haut Marais, dans un charmant immeuble du XVIII ème. Ce studio au 3 ème étage, sans ascenseur, vous séduira pour son style et son potentiel. Doté d'une pièce principale, avec cuisine séparée, salle d'eau avec wc. Superficie totale 17.50m2 (loi Carrez). Nécessite un bon rafraîchissement. Vendu libre. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHEYROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813 643 509 Surface : 18 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les caractéristiques

18 m2
244 750 €

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 19 090 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 583 € / mois

Rendement brut: 2.86%

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