SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 220 000 €

1 pièce - 16 m²

5

Description du bien

Situé au coeur du Marais, métro Arts et Métiers, Ligne 3 - Rue des ARCHIVES -Au 7ème et dernier étage d'un immeuble ancien du 18ème siècle avec une magnifique cour pavée et arborée, gardienne et ascenseur jusqu'au 5ème étage, l'adresse vous propose un studio de 16m² (12,76m² Carrez) bénéficiant d'une rénovation de qualité. Il se compose d'une pièce principale orienté Ouest, idéalement bien agencé avec un espace cuisine entièrement équipée, un dégagement avec deux espaces de rangement et une salle d'eau avec wc. Avec ses poutres et son mur en pierre, ce studio possède toutes les caractéristiques du charme du Marais. Studio clés en main, Idéal pour un pied-à-terre !

Les caractéristiques

16 m2
220 000 €
7ème étage
Année de construction: 1830

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 17 160 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 518 € / mois

Rendement brut: 2.83%

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En savoir plus sur Paris 3e arrondissement (75003)

Le 3ème arrondissement, coeur vibrant du Marais, mélange charme historique et dynamisme contemporain. Avec 34 025 habitants sur 1,17 km², il offre une densité urbaine typique de Paris. Le quartier est célèbre pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et le Musée Picasso, joyau culturel. L'immobilier y est très prisé, majoritairement composé de résidences principales. Les taux de taxes locales sont de 3,3%, témoignant de la qualité des services municipaux.
Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
Avec 3 km de pistes cyclables, le 3ème encourage les déplacements écologiques, notamment via des axes comme la rue de Bretagne.
Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.

Vente appartement à proximité de Paris 3e arrondissement (75003)

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