SURFYN

Appartement à vendre Paris 1er (75001) 146 000 €

1 pièce - 1 Chambre - 9 m²

7

Description du bien

iad France - Sylviane Simond vous propose : Opportunité à saisir - Studio à rénover au cOEur de Paris ! Idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien dans le prestigieux quartier de Paris, ce studio de 9m² offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs avisés. Construit en 1900, cet appartement nécessite une rénovation pour devenir un véritable bijou parisien. Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain avec toilettes et bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. L'emplacement central proche des commerces, des transports en commun et des sites emblématiques de Paris en fait un investissement de premier choix. À rénover entièrement selon vos goûts et besoins, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un pied-à-terre moderne et fonctionnel dans la ville lumière. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception au cOEur de Paris ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylviane Simond EI (ID 69071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

9 m2
146 000 €
6ème étage
1 chambre
Année de construction: 1900
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 11 388 €
  • Prix médian au m2 à Paris 1er arrondissement: 13 280 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 282 € / mois

Rendement brut: 2.32%

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En savoir plus sur Paris 1er arrondissement (75001)

Niché au cœur de la capitale française, le 1er arrondissement de Paris se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Ce quartier vibrant, encadré par des monuments emblématiques tels que le Louvre et le jardin des Tuileries, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire, art et modernité. Avec une population dynamique d'environ 16 000 habitants sur 1,83 km², le 1er arrondissement présente un marché immobilier attrayant, caractérisé par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. La qualité de vie est rehaussée par une offre complète de services incluant des établissements éducatifs réputés, des infrastructures de santé de premier plan comme l'Hôtel-Dieu, et une variété d'options de loisirs et de restauration. Les espaces verts, tels que le Palais-Royal, offrent des oasis de tranquillité. L'excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et stations Vélib', facilite les déplacements et renforce l'attractivité de cet arrondissement pour les résidents et les investisseurs immobiliers.
L'accès est facilité par des stations de métro clés comme Concorde et Louvre-Rivoli sur la ligne 1, et Châtelet, un hub majeur, desservi par plusieurs lignes. La station Vélib' à Palais Royal est un point névralgique pour les cyclistes.
Les pistes cyclables le long de la rue de Rivoli encouragent un mode de vie actif et écologique, en phase avec les initiatives vertes de la ville.
Le jardin des Tuileries et le Palais-Royal offrent des espaces verts historiques, idéaux pour la détente et les loisirs en plein air.
Des établissements renommés comme Le Meurice et Angelina attirent gourmands et gourmets, offrant une expérience culinaire de haut niveau.
L'éducation est représentée par des institutions de qualité telles que l'École Professionnelle Supérieure d'Arts Graphiques et d'Architecture (EPSAA) et le Collège Jean-Baptiste Poquelin.
La santé est une priorité avec des établissements comme l'Hôtel-Dieu, le plus ancien hôpital de Paris, situé à proximité, sur l'Île de la Cité.
Le quartier est un paradis du shopping avec des lieux emblématiques comme le Carrousel du Louvre et les boutiques de la rue Saint-Honoré.
Le cinéma Gaumont Opéra, à une courte distance, propose une programmation variée, s'adressant aux cinéphiles de tous horizons.

Vente appartement à proximité de Paris 1er arrondissement (75001)

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