Appartement à vendre Paris 13e (75013) 170 000 €

Description du bien

Studio 1 pièce 20 m² Rue Bourgon, à quelques pas de la station de métro Maison Blanche qui, en plus de la ligne 7, accueillera dans quelques mois la ligne 14 qui rejoindra l'aéroport d'Orly en 14mn, la gare de Lyon en 4 mn et la gare St Lazare en 16mn, à 5mn à pieds de la faculté de Tolbiac, je vous propose une très belle opportunité d'investissement avec ce studio de 19.57m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine, d'un coin salle de bain avec WC, et d'une pièce principale. Il peut être relié à son voisin de palier de 20.36m2 qui est également en vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139 Surface : 20 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1252 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Consommation énergie primaire : 476 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.