Appartement à vendre Osny (95520) 130 000 €

Description du bien

Situé dans une résidence sénior de 2011 très bien entretenue, nous vous proposons à la vente en exclusivité ce charmant studio de 27 m². La résidence est idéalement intégrée dans un parc boisé, au calme, tout en garantissant le meilleur niveau de sécurité ! Au 2ème et dernier étage de la résidence, le studio comprend une magnifique pièce de vie parfaitement exposée Sud-Ouest, une kitchenette, une salle d'eau et un balcon de 7 m² ! Il est reconnu pour sa luminosité et pour la qualité de son équipement. Idéal pour préparer l'avenir en constituant un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ! Rare sur le secteur, excellent rendement locatif de 4,8%. Vous recherchez un investissement où le loyer est garanti, sans avoir à rechercher de locataire et sans vous soucier de son entretien, n'hésitez plus et contactez nous ! Cette annonce référence 214543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9----------019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 6 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr