Description du bien
92 000 - NANTERRE - QUARTIER UNIVERSITE - INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP CLE EN MAINS et SECURISE - STUDIO 22m² - PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES et TRANSPORTS Vous recherchez un investissement sécurisé dans l'immobilier locatif? effiCity et Amandine Brochet ont le plaisir de vous proposer ce studio de 22m² au sein de la résidence d'affaires Residhome Apparthotel de Nanterre construite en 2014. Situé au 3ème étage de la résidence, ce studio de 22m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable avec son coin kitchenette, sa grande salle de douche et ses rangements. Idéal pour les investisseurs, ce bien est vendu avec un bail commercial signé avec un gestionnaire qui garanti le versement des loyers sans condition. Rendement locatif de 5.5% Loyer hors charges de : 6 625€/an Sécurité 24h/24 Espaces communs aménagés Emplacement stratégique dans une résidence d'affaire entretenue et recherchée Commerces et restaurants en bas de l'immeuble, RER Nanterre Université à 5min à pieds Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 9 360 €
- Prix médian au m2 à Nanterre: 5 490 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 456 € / mois
Rendement brut: 4.56%